Apartamento Arrendado - Investimento

Apartamento originalmente de tipologia T3, remodelado e atualmente configurado com 5 quartos, com uma área privativa de 95 m² e 30 m² de área dependente, localizado em São Victor, Braga, encontra-se disponível para Venda. O imóvel situa-se no 3.º andar, encontra-se atualmente arrendado por quartos, gerando um rendimento global de 1.760€ por mês, correspondente a 21.120€ por ano. É composto por: - Hall de entrada e circulação; - 5 quartos, sendo um deles interior; - Cozinha; - Lavandaria; - 2 WC; - Varandas; - Lugar de garagem. O apartamento foi remodelado e reorganizado de forma a permitir a sua exploração através de arrendamento por quartos, encontrando-se atualmente em funcionamento com essa configuração. A distribuição interior permite separar as diferentes zonas do imóvel, dispondo os quartos de acesso às áreas comuns, cozinha e instalações sanitárias. As varandas proporcionam espaço exterior adicional e a existência de lavandaria constitui uma mais-valia numa utilização partilhada do apartamento. Dispõe, ainda, de lugar de garagem, característica particularmente relevante numa localização urbana e que acrescenta funcionalidade ao imóvel. Destaca-se pelo facto de se encontrar atualmente arrendado por quartos, com um rendimento mensal global de 1.760€, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel já em exploração e com rendimento desde o momento da aquisição. Situa-se na Alameda Maria da Fonte, em São Victor, Braga, numa zona urbana consolidada, com acesso facilitado a comércio, serviços e às diferentes valências necessárias no dia a dia. Pelas suas características, configuração atual e rendimento gerado, este apartamento apresenta-se como uma opção especialmente direcionada para investidores que procurem um imóvel preparado para exploração através de arrendamento por quartos. Ligue para mais informações.