Gestão de Arrendamento
Seja proprietário, não gestor.
Gestão de arrendamento profissional, digital e com acompanhamento físico real. Protegemos o seu património antes, durante e depois do contrato.
O seu imóvel não precisa apenas de um inquilino. Precisa de gestão.
Arrendar um imóvel em Braga ou no Norte de Portugal não se resume a encontrar quem pague a renda. Exige preparação técnica, seleção rigorosa, acompanhamento jurídico e uma resposta rápida às necessidades do dia a dia.
O GA365 é o serviço de Gestão de Arrendamento da PlaceMe. Nasceu da nossa experiência a gerir o exigente mercado de alojamento académico e evoluiu para se tornar a solução definitiva para qualquer proprietário que queira rentabilizar o seu ativo sem assumir o stress operacional.
Com o serviço GA365, você mantém a propriedade e o controlo das decisões estratégicas. Nós assumimos a complexidade operacional, garantindo que o seu imóvel está sempre acompanhado, protegido e valorizado.
Uma gestão que começa antes da chave ser entregue.
Pré-arrendamento: Prevenção e Preparação
- Check-up Profissional: Avaliamos o estado do imóvel e sugerimos intervenções que aumentem a sua atratividade e durabilidade.
- Qualificação rigorosa: Não nos limitamos a verificar documentos. Analisamos o perfil do candidato para garantir compatibilidade com o imóvel e reduzir o risco de incumprimento.
- Contrato blindado: Elaboramos contratos sólidos, claros e juridicamente seguros, antecipando cenários futuros e protegendo os interesses de ambas as partes.
Pós-arrendamento: Acompanhamento e Presença
A assinatura do contrato é apenas o início da nossa relação com o seu imóvel.
- Gestão total do dia a dia: Somos o único ponto de contacto do inquilino. Gerimos cobranças, solicitações de manutenção e questões administrativas.
- Vistorias periódicas reais: Não gerimos à distância. Visitamos o seu imóvel regularmente para verificar o seu estado de conservação:
GA365 Imóveis: Vistorias semestrais.
GA365 Quartos: Vistorias trimestrais (devido à maior rotatividade e dinâmica de ocupação). - Manutenção ativa: Coordenamos reparações com a nossa rede de parceiros de confiança, garantindo rapidez e preços justos.
Nota: Os custos de intervenção são suportados pelo proprietário sempre que se devam à manutenção e/ou desgaste do imóvel.
GA365 Imóveis vs. GA365 Quartos
GA365 Imóveis
GA365 Quartos
Foco
GA365 Imóveis
Apartamentos e moradias arrendados como unidade única.
GA365 Quartos
Imóveis com múltiplos inquilinos (estudantes/profissionais).
Vistorias
GA365 Imóveis
Semestrais (acompanhamento de conservação).
GA365 Quartos
Trimestrais (acompanhamento intensivo de ocupação).
Gestão de conflitos
GA365 Imóveis
Relação direta com uma família ou indivíduo.
GA365 Quartos
Mediação entre múltiplos inquilinos e regras de convivência.
Complexidade
GA365 Imóveis
Padrão.
GA365 Quartos
Elevada (maior rotatividade e solicitações).
Ambos os modelos incluem seleção e qualificação de inquilinos, gestão de contratos, gestão de cobranças e disponibilização de linha de apoio/atendimento dedicada.
Porquê escolher o serviço GA365 e não uma imobiliária tradicional?
A maioria das imobiliárias vê o arrendamento como uma transação única: encontram o inquilino, assinam o contrato e dão o processo por concluído.
A PlaceMe vê o arrendamento como uma gestão de ativo contínua. A nossa origem no ecossistema da Universidade do Minho ensinou-nos que a proximidade e o rigor são a única forma de proteger o património a longo prazo.
Com o serviço GA365, não entregamos apenas a chave. Entregamos a certeza de que o seu imóvel está nas mãos de quem o conhece, o visita e o protege todos os dias.
